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トピックス情報

■平成19年

平成19年度 FCネットワークの歩み
平成19年4月7日
第32回おじゃまし隊/兜汢ェ地所
 北九州市小倉南区の株式会社福岡地所さんへ、おじゃまし隊で行ってきました。
   お問合わせ客に対して初回面談で利用する購入ガイドブックを自社で研究開発されており、平原社長より直接レクチャーを受け感動しました。老舗であり、しかも小倉の売買仲介売上げNO.1でありながら日々進化を遂げられる会社姿勢はさすがです。
 
  午後からは社長自宅近くの竹山にて筍狩りもレクチャー受け、また感激。その後は、奥様手料理のガーデンパーティーとしゃれ込み、またまた感激の一日でした。

 

4月14日 平成18年度会計監査(事務局にて)
 監査役、福原氏・守谷氏、池田会長、林会計士の出席のもと平成18年度会計監査を行い、適正に処理されていることを承認される。

5月9日 平成19年度FCネットワーク入会説明会
(深見ビルC会議室)
8社が入会説明会に参加

5月15日 平成19年度FCネットワーク総会&懇親会
◎総会(天神テルラビル4Fテルラホール)
平成18年度事業報告・決算報告
平成19年度事業(案)・予算(案)他
  全議案、全会一致の拍手で承認される。
◎懇親会 FC会員、賛助会員を交えての懇親会

5月31日 入会説明会の成果の甲斐あって 新入会員を迎えて会員総数31社

6月14日 6月定例会(リクルート天神ビル7F大会議室)
◎平成18年度売買事例に見る市場動向
 FC会員より寄せられた平成18年度の事例報告を元に、不動産市場の動向を分析・報告
○事例報告 イムズホーム・小松氏/青山地建・宮戸氏
○成約事例フォームの記入法

7月12日 7月定例会(博多市民センター・視聴覚室)
◎おまたせ!「今年の税制改正!!」
 笠井税理士事務所の資産税分野のエキスパート・鈴宮氏を迎えて税制改正のポイント、注意点を詳しく解説
○事例報告 福岡地所・福原氏/東部ハウジング・中嶋氏

7月23日 第33回おじゃまし隊/潟Cムズホーム
 毎年、FCの事例ランキングで入賞を重ねている小松社長の会社におじゃま、丁寧な提案書の作成など、お客様に接する熱意を感じる。
 今年度のおじゃまし隊人気ランキング投票も第1位を獲得。楯と表彰状を贈る。

さらに、新入会員を迎えて会員総数33社

8月9日 8月定例会(中洲・はかた船)
中洲・那珂川を屋形船にて2時間の上り下りを楽しみながら
◎The座談会『特集・失敗事例に学ぶ!』 として
「危ない橋を渡っていたとも気がつかなかった契約の話」(ユーキハウス・金武氏)
「危ない人が間に入って、ややこしくなった契約の話」
(マザーホーム・西尾氏)
そのほか、神道不動産・森山氏、オブザーバー参加していた だいた、酒新土地建物・諌山氏の話。
 とはいえ、最終的には、ガッチリ!ちゃんと契約にいたったということです・・・

8月23日 福岡Yahooドーム(スーパーBOX) 野球観戦
福岡ソフトバンクvs西部ライオンズ
10社16名が参加

9月6日 9月定例会(リクルート天神ビル7階・大会議室)
○査定書作成システムの紹介/鞄結档Jンテイ
○中古物件紹介のお願い/新栄住宅
○印刷会社の紹介/牛N真堂印刷

◎トヨタ方式の企業合理化セミナー
 リクルート住宅情報・天野編集長が、トヨタ系列会社で学んできた、企業合理化について講演
また、
○営業スキルアップのためのロールプレイングの提案

9月13日 第34回おじゃまし隊/兜汢ェ住宅センター
 おじゃまし隊人気ランキング第2位、楯と表彰状を贈る。

平成19年度上半期会員総数34社(9/13日現在)

10月10日 10月定例会(南市民センター・視聴覚室)
○利率優遇新商品の紹介/三井住友銀行
○投資物件等のお願い/積水ハウス
○不動産広告のご紹介/叶シ広案内

◎ふれんずシステム、大幅リニューアルします!!
 〜一般公開ページと業者間ページの使いこしの説明会〜福岡県宅地建物協会・ふれんず事務局 宮崎氏
 公開済みのシステム改良点、10月公開予定の一般公開部分
のシステム改良点、今後のHP・システムの改良点の予定を
詳しく説明し、さらに、改良のより良い方向性を見出すため
FC会員と意見交換。

◎2007セールスコンテスト秋の陣
9月単月開催のセールスコンテストの表彰
○総合ポイント賞  第1位 小松健二氏(潟Cムズホーム)
○総合ポイント賞  第2位 福原寛治氏(兜汢ェ地所)
○総合ポイント賞  第3位 吉村紀美子氏(鰍ンずほ不動産)
○仲介手数料賞  第1位 小松健二氏(潟Cムズホーム)
○仲介手数料賞  第2位 五十嵐実氏(兜汢ェ住宅センター)
○仲介手数料賞  第3位 福原寛治氏(兜汢ェ地所) 
○契約件数賞  第1位 小松健二氏(潟Cムズホーム)
○契約件数賞  第2位 吉村紀美子氏(鰍ンずほ不動産)
○契約件数賞  第2位 福原寛治氏(兜汢ェ地所)
それぞれに賞金と表彰状が贈られる。

10月24日・25日 スキルアップ研修会(8社11名の参加)
○ 商談プロセスの講義の後に、資料に沿ったールプレイングの実践を行い、営業マン教育の実施・レベルアップを図る。
○ 営業シーンごと(1.問い合わせ〜来店誘導、2.来店時の対応・ヒアリング)の重要ポイントを整理する。

リクルート・天野編集長を講師に向かえ、二日間、午後1時から5時まで、ベテランにとっても中堅・新人にとっても、それぞれ充実した研修となる。

10月26日 平成19年度上半期会計監査
監査員、福岡地所・福原氏とモリヤ住建・守屋氏、林会計事務所・林先生、会長・角田氏、事務員、以上、5名立会いのもと、監査を行う。

11月8日 11月定例会(博多市民センター・視聴覚室)
○事業用アパートローンの紹介/福岡銀行
◎インターネット不動産セミナー
        大幅リニューアルします!!
 〜ホームページとメールを使った成功事例〜
1)好かれる不動産屋さん、嫌われる不動産屋さん
2)インターネットは、こう使いこなす!!
3)集客から顧客化まで

◎ スキルアップ研修の検証
10月25日(水)26日(木)13:00〜17:00に行われたスキルアップ研修について

11月24日 第35回おじゃまし隊/鰍ンずほ不動産
おじゃまし隊人気ランキング第3位、楯と表彰状を贈る。

12月より会員総数35社

12月13日 12月定例会(リクルート天神ビル7F大会議室)
◎ 顧客や家主が事業や生計に行き詰った時
    相談を受けたあなた、どう対処しまか?!
〜任意整理・破産・民事再生・その他〜
講師:けやき通り法律事務所 弁護士 藤原政治氏
○事例報告
○定例会後、忘年会をかねて講師の藤原弁護士を交えて懇親

平成20年1月17日 1月定例会&新年会(於:万葉の湯)
◎年初め決意表明
前年の反省を踏まえ、また平成20年の契約や方針を
それぞれに語っていただきました。
中には「あえて目標を掲げない!」というところも・・・

◎ 新年会  豪華景品、福引大会!!
   年の初めの運試し!
ポータブルDVD、i-POD、液晶TV、焼酎などなど豪華景品を前にして、みんなで盛り上がった福引大会でした。

1月29日 第36回おじゃまし隊/潟Rムハウス

2月より会員総数36社

2月7日 2月定例会(南市民センター・視聴覚室)
○銀行ローンの紹介/佐賀銀行・福岡本部渉外室 庄村服調査役
◎広告媒体の費用対効果を総検証!!
 〜平成20年の営業戦略を、
アンケート結果を基にディスカッション〜
 事前に会員の皆様にお願いした、平成19年1月1日〜12月31日までに使った広告費と契約数のアンケートの結果をみんなで検証・分析しながら、今後の営業活動に活かせるよう話し合う。
○事例報告
○その他報告

3月6日 3月定例会(博多市民センター・視聴覚室)
○鰹Z宅検査保証協会の紹介
◎ これぞ1位!!
チラシコンテスト
各社自慢のチラシを持ち寄り展示
 参加者27名、一人一票で1位にふさわしいと思うチラシに投票
   その結果
第1位 タカノホーム
第2位 みずほ不動産
第3位 アーバンライフマツヤホーム
 上位3社には賞金を授与。
入賞したチラシ3点は、全会員にメール送信

 

 



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